Описание

Продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С ОКУПАЕМОСТЬЮ 6 ЛЕТ.
Объект продается в поселке городского типа. Рефтенский (100км. от Екатеринбурга)

ЦЕНА СНИЖЕНА ТОЛЬКО ДО 15 МАЯ

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Основные характеристики и преимущества:

• федеральные арендаторы с долгосрочным договором;
• центральные сети (вода, отопление, канализация);
• мощность электросетей 70 кВт;
• хорошая транспортная доступность;
• парковка;

В настоящий момент помещения находятся в аренде, большая часть – это Федеральные арендаторы:
1 этаж – Чижик (389,2 м² – арендный поток 220 000 рублей в месяц);
2 этаж – Fix Price (293 м² – арендный поток 234 000 рублей в месяц или 4% от оборота но не более 499 800 рублей в месяц);
3 этаж – несколько арендаторов (238,1 м² – арендный поток 99 000 рублей в месяц).
Итого – минимальный арендный поток 553 000 рублей в месяц

При стоимости объекта 43 млн рублей - окупаемость составит 6,48 лет (или 78 арендных платежей)

ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ВСЕГО ПОТЕНЦИАЛА ЗДАНИЯ ОКУПАЕМОСТЬ 3,32 года (или 40 арендных платежей)

НЕ УПУСТИТЕ ТАКУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ

Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!
________________________________________
Инвестиционное агентство «Главная улица»