Описание

Срочное предложение для инвесторов, которые ищут стабильный доход - ГАБ (готовый арендный бизнес) - помещение с федеральным арендатором "Магнит" в Комарово-Парк.
Готовы к аргументированному торгу.

Без комиссии для покупателя

Основные характеристики и преимущества:
- новый ЖК, большая плотность населения;
- помещение сдано в аренду федеральному сетевому арендатору;
- договор заключен в октябре 2024 года на 10 лет;
- предусмотрена оплата 5% от товарооборота - арендный поток будет стабильно увеличиваться при росте заселенности района;
- удобное расположение внутри квартала позволит привлечь покупателей из всех ЖК рядом;
- рядом будет строиться школа, что еще больше увеличит пешеходный поток;
- договором предусмотрено фиксированное увеличение ставки аренды с 13 месяца;
- общая площадь 307 кв.м;
- два отдельных входа;
- оборудована зона погрузки/разгрузки.
- хорошая привлекательная цена за кв.м с ремонтом, застройщик продает от 200 тыс. руб/кв.м без ремонта, 250 тыс. руб/кв.м с ремонтом.

Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.
Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!
_______________________________________
Инвестиционное агентство "Главная Улица"